Ответы в темах
-
Сообщения
-
Посмотрите в нашем разделе составление смет http://procentovka.by/sostavlenie-smet-uslugi-smetchika
Составление смет http://procentovka.by/sostavlenie-smet-uslugi-smetchika
Если сметная документация составлена в базисном уровне цен 2006 г, то повышающий коэффициент 1,6 применяется к заработной плате в текущем уровне цен. Базисная стоимость не корректируется.
При определении стоимости строительства в текущем уровне цен, Коэффициент 1,6 к заработной плате не применяется, на основании новых индексов, утвержденных приказами МАиС №86 и №87 от 28/03/2014
Администратор форума, скажите пожалуйста если прочие взяты по общему индексу, и после списания часть этой суммы по факту не использовалась, например: прочих на 3 млн, списываем на 2,4 млн, нужно ли возвращать разницу заказчику, (источник финансирования-бюджет), в каком документе регламентируется данный момент?
Здравствуйте, в таком случае Заказчику нужно возвращать разницу. Документ предоставим позднее, в документе сказано: «По требованию Заказчика Генподрядчик (Субподрядчик) должен предоставлять расшифровку прочих материалов с их стоимостью» Следовательно, если у Вас Заказчик требует расшифровку, то вы обязаны вернуть ему (в бюджет) деньги, которые Вами по факту были не израсходованы.
Цена предложения подрядчика определяется в ценах на дату начала строительства с применением прогнозных индексов цен в строительстве, в нормативный период строительства. Если возникнут вопросы и Вам не к спеху, пишите. Может сделаем Вам подробный расчет, чтобы была шпаргалка на будущее)))
Спасибо! Я слышала, что есть стоимостной критерий деления на переговоры и торги: до какой-то суммы переговоры, а после -подрядные торги. Такое деление существует?
Тогда почитайте УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 31 декабря 2013 г. № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве», там указана базовая величина. Указ прилагаю.
а Вам лишь бы поспорить? перерасчеты Заказчик не принимает, только сметные — как прописано в договоре. какой такой руководитель и какой организации может повлиять на ситуацию?
Это не спор, а диалог с рассуждениями. Для того и создавался форум, чтобы каждый мог высказать свою точку зрения и в результате придти к единому мнению.
И, думаю, если разговор идет об уменьшении стоимости, любой Заказчик с радостью это примет. Я не утверждаю, что так нужно делать, если есть договор, то им нужно и руководствоваться — это бесспорно… но не нужно забывать о том, что многие документы можно читать и понимать двояко. Так что про проверку грядущую всегда надо помнить))))Коллеги!Подскажите пожалуйста, нужно ли включать в расчет стоимости работ непредвиденные затраты? Расчет в ценах 2012г. Мне сказали, что подрядчик не должен включать непредвиденные в расчет, что эти затраты несет только заказчик, так ли это? И где найти обоснование этому? Спасибо!
Письмо РНТЦ от 02.04.2013 г. № 09-922 «Об использовании средств на непредвиденные работы и затраты»
Вопрос:
Из каких средств оплачиваются затраты на дополнительные работы и объемы?
Ответ:
Сметная документация составляется в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – Инструкция). Средства на непредвиденные работы и затраты заказчика в сметную документацию включаются в соответствии с п.33.1 Инструкции.
Начисление резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении подрядчика, Инструкцией не предусмотрено. Затраты на дополнительные работы и объемы, неучтенные утвержденной сметной документацией, оплачиваются заказчиком в порядке, изложенном в пункте 38 Инструкции.Здравствуйте! Я хотела бы узнать, по форме М-29, что можно списывать за счёт прочих материалов, а что нельзя? И если за счёт прочих ничего не списывали, можно ли их включать в расчёт в текущих ценах при перерасчёте материалов по факту??
В акты выполненных работ прочие материалы включаются общей суммой (базисная стоимость всех прочих умножается на общий индекс материалов). Конечно, если у Вас иное не предусмотрено договором. Списывать можно все вспомогательные материалы, которые Вами были по факту использованы для основной работы. При этом стоимость прочих материалов по акту выполненных работ может не совпадать со стоимостью материалов по материальному отчету. Если материалы прочие не использовались и вовсе, то лучше тогда не брать (при проверке возникают вопросы).
Был такой объект, где в договоре не предусматривались отклонения. Что по смете заложено + прогнозный индекс и все… так что считали по принципу «как есть», без отклонений. в итоге акты по некоторым работам получались дороже сметных, некоторые — дешевле (имею в виду себестоимость строительства). пришла проверка, никаких нарушений не выявила
Проверка проверке рознь! Это не показатель. Обычно такие решения оговариваются с руководителем организации или отдела. Большинство документов можно читать двояко. Смотря кто и с какой стороны «подойдет»…
В СНиПе всегда более развернутая информация, чем в инструкции… Да и само собой разумеется, эти два документа (СНиП и инструкция) будут отличаться между собой. Инструкцию прилагаю.
в расценках учтены затраты на электроэнергию по обслуживанию механизмов. освещение бытовок допустим — во временных. иные виды затрат считаю необходимым отразить в акте С-2 и С-3 в строке «возмещение стоимости (электроэнергия, вода, газ, теплоэнергия)» , приложив Заказчику подтверждающие документы
О затратах за использование электроэнергии.
«В ресурсно-сметных нормах на строительные работы учтены затраты на электроэнергию, воду и т.д. Следовательно, подрядчик обязан возмещать заказчику затраты за использованную электроэнергию, воду и т.д., если оплату данных затрат эксплуатируемым организациям осуществляет заказчик на объекте строительства, что и предусмотрено разделом 4 формы С-3, утвержденной постановлением МАиС от 17.10.2011г. № 48.
Стоимость выполненных подрядчиком строительно-монтажных работ при этом не корректируется.»(письмо РНТЦ от 02.07.2013г. №07-1789)
