Определение стоимости строительных работ

Определение стоимости строительных работ

Определение стоимости строительных работ и составления сметно-строительной документации, подразумевается использование нескольких различных методов:

  • ресурсный метод;
  • базисно-индексный метод;
  • ресурсно-индексный метод;
  • базисно-компенсационный метод;
  • Расчет на основе на данных об объектах-аналогах.


Ресурсный метод – это метод, основанный на калькулировании стоимости ресурсов в базисных или текущих ценах. Стоимость определяется из расчета потребности в следующих составляющих:

  • Материалы и изделия,
  • Конструкции,
  • Эксплуатация строительных машин и механизмов,
  • Затраты на труд рабочих

стоимость вышеуказанных ресурсов определяется на основе данных проекта, а также различными нормативными документами.

При комбинировании ресурсного метода и системы индексов цен, мы получаем ресурсно-индексный метод, в котором при расчете если есть цена, то она и применяется, а если нет, то к базисной величине применяют индекс изменения стоимости и включают в расчет.

Под базисно-индексным методом – понимают применение текущего или прогнозного индекса, к стоимости, которая определяется в базисном уровне цен.

Базисно-компенсационный метод, существовавший в начале 90-х, подразумевал суммирование сметной стоимости в базисном уровне и дополнительных затрат, которые были связаны с изменением цен на строительные ресурсы: технические, трудовые, материальные и др.

Расчет на основе на данных об объектах-аналогах, это стоимостные и ресурсные показатели зданий и (или) сооружений использующиеся при проектировании аналогичного объекта. Выбор данного метода составления строительно-сметной документации, зависит от наличия данных и требования нормативной документации.

Комментарии к этой публикации закрыты.